有时候听到身边办理房子抵押贷款的人抱怨贷款失败，主要原因是因为征信不好，或者出现过一些逾期。那么，信用不良可以用房子抵押贷款吗？感兴趣的朋友可以来看看给大家做出的介绍。

信用不良好可以用房子抵押贷款吗？

可以的。但是会存在以下两种影响后果：

1、贷款利率较高

比如，正常申请贷款的话，房贷的年利率是7个点，但因为你有不良信用记录，银行要求你必须付8个点甚至更高的年利率，这样才可能批准你的贷款。

2、贷款额度降低

比如，你原本办理房产抵押贷款可以申请到100万的贷款，但是受到不良记录的影响，银行只能批给你一半，即50万，那你的贷款额度就被降低了。

产生信用不良的原因有哪些？

第一，“睡眠信用卡”所产生的年费，若不缴纳就会产生负面的信用记录；

第二，信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款；

第三，贷款利率上调，仍按原金额支付“月供”或分期，产生欠息逾期；

第四，为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款；

第五，手机号停用，没有办理相关手续，因欠月租费而形成逾期，也会写入不良记录；

第六，被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录。

根据以上所述，虽然征信不良可以申请房子抵押贷款，但还是会影响贷款的审批。大家要清楚的是，不管是无抵押还是有抵押贷款都跟征信挂钩，所以大家在日常生活中要维护好自己的征信。