房子抵押贷款需要什么材料

为了满足更多人的需求，银行的房子抵押贷款成了很多人进行抵押贷款的最佳选择方式，但办理房子抵押贷款，需要提交一定的贷款资料才能申请办理。那么，房子抵押贷款需要什么材料呢？看看下面文章的介绍就了解了。

申请个人抵押贷款

(1)主合同及抵押合同；

(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明；

(3)抵押登记申请书；

(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；

(5)以预售的商品房作抵押的，须提交生效的商品房预售合同；

(6)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；

(7)可以证明抵押房地产价值的材料；如有效的房地产评估报告；

(8)登记机关认为必要的其他文件。

申请企业抵押贷款

一、企业基本资料：1、营业执照、组织机构代码证书、税务登记证、开户许可证、法人身份证 公司章程 验资报告 贷款卡（正反面复印）。2、董事会（股东会、股东大会）决议。3、企业经营资格/资质证书（没有不需提供）。

二、企业财务资料：1、纳税证明。2、企业财务报表。

三、企业经营资料：1、近半年银行对账单。2、企业近半年中的几张主要发票。

四、抵押资料：1、抵押保证：房地产权证 个人需要：户口本，结婚证。2、原来的银行抵押借款合同（没有的不需提供，有按揭的安排垫资押）。3、信用查询授权书。4、以及银行认为需要提供的其它资料。

以上就是房子抵押贷款需要什么材料的全部内容，大家有不了解的地方可以多看以上的内容介绍，多看几次就会了解，实在有不明白的，可以在线咨询我们。