房子抵押贷款有风险吗

房子抵押贷款是当下很多人会选择的一种贷款方式，有了房子这种大额的资产做抵押贷款，可以获取较大额度的贷款，那么房子抵押贷款有风险吗?不妨来了解一下吧!

什么是房子抵押贷款?

房子抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利。

房子抵押贷款面临的风险：

1、经司法拍卖而流拍的法律风险

对于已抵押的房子，债权人可以在债权不能实现时，通过向法院提起诉讼，经做出判决后再申请法院强制执行。

2、生活所必须的房子不得拍卖、变卖或者抵债的法律风险。

根据最高人民法院关于人民法院，民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定的第6条的规定：对被执行人及其抚养的家属，生活所必须的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。

如果债务人以其生活所必须的房子作抵押，向债权人借款的，一旦债务人不能还款时，债权人也难以通过司法途径实现债权。

以上就是小编对“房子抵押贷款有风险吗”进行的详细介绍了，希望能对大家有帮助，在办理贷款之前，大家还是要尽量的进行规划，避免影响以后的生活。