太仓个人房产抵押贷款的办理需知的房屋产权

贷款对象：申请人为具有完全民事行为能力，拥有居民身份证或有效居留证件的自然人。 立享购房大礼包  

  

　　贷款额度：以个人住房抵押的贷款额度一般不超过评估净值的70%； 

  

　　以个人商用房抵押的贷款额度一般不超过房产评估净值的60%； 

  

　　贷款期限：根据具体贷款用途和抵押期限确定。 

  

　　贷款利率：根据具体贷款用途确定。 

  

　　还款方式：1年期以下的贷款，可按月付息，到期一次还本。 

  

　　1年期以上的贷款，可选择等额或递减还款方式双泰城是多少年产权的？。 

  

　　贷款申请人需提交资料：《房地产证》、身份证明、婚姻证明、收入证明、评估报告、贷款用途证明（如购买商品房合同、购车合同、装修合同等）、银行要求的其它资料。 

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　　第一类是国有房产，即归国家所有的房产。包括由政府接管、国家经租、收购、新建以及由国有单位用自筹资金建设或购买的房产。具体又分三个细类：直管产、自管产和军产。直管产是由政府接管、国家经租、收购、新建、扩建的房产（房屋所有权已正式划拨给单位的除外）大多数双泰城户型好吗？由政府地产管理部门直接管理、出租、维修，少部分免租拨借给单位使用。自管产包括国家划拨给全民所有制单位所有以及全民所有制单位自筹资金购建的房产。军产指中国人民解放军部队所有的房产，包括由国家划拨的房产、利用军费开支购建的房产以及军队自筹资金购建的房产。其中直管产又分中央级公产、市级公产、区（县）级公产和拨用产（房屋产权属于房地局所有、免租拨借给单位使用，由使用单位自管、自修的房产）四类。 


　　第二大类是集体所有房产，白沟双泰城怎么样？指城市集体所有制单位所有的房产。即集体所有制单位投资建造、购买的房产。 

  

　　第三大类是私有房产，是指私人所有的房产，包括中国公民、港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外国人所投资建造、购买的房产以及中国公民投资的私营企业（私营独资企业、私营合作企业和私营有限责任公司）所投资建造、购买的房产。它包含两个细类，私产和部分产权。其中私产又有私产、个体产和外私产三种：私产指私人所有的房产，中国公民所投资建造、购买的房产；个体产指中国公民投资的私营企业（私营独资企业、私营合伙企业和私营有限责任公司）所投资购建、购买的房产；外私产指港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外国人所投资建造、购买的房产。部分产权是指按照房改政策，职工个人以标准价购买的住房，拥有部分产权。 

  

　　第四大类是联营企业房产，指不同所有制性质的单位之间共同做成新的法人型经济实体所投资建造、购买的房产。